今天，最新一期LPR报价出炉！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

上月，LPR时隔10个月迎来下调，1年期和5年期以上LPR均跟随政策利率下调10个基点。

这也是今年首次下调LPR报价。

为维护银行体系流动性合理充裕，2023年7月17日，人民银行开展了1030亿元中期借贷便利（MLF）操作和330亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.65%和1.9%，均与上月持平。

MLF利率作为LPR（贷款市场报价利率）报价的锚定利率，其变动会对LPR产生直接有效的影响。由于作为LPR报价基础的中期借贷便利（MLF）利率本月并未调整，本月LPR按兵不动也在预期之中。

对于下一步货币政策的走向，业内普遍认为，当前政策空间较大。7月14日，中国人民银行货币政策司司长邹澜在国务院新闻办举行的新闻发布会上表示，将“加大宏观调控力度，精准有力实施稳健的货币政策，综合运用存款准备金率、中期借贷便利、公开市场操作等多种货币政策工具，保持银行体系流动性合理充裕，保持货币信贷合理增长，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降”。

百城主流房贷利率指数及平均放款周期（天）

贝壳研究院监测显示，2023年7月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均较上月下降10BP。7月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落45BP和25BP。7月百城银行平均放款周期为22天，较上月缩短1天，放款速度加快。

随着5年期以上LPR的多次下降，存量房贷利率下调的呼声也越来越高。上周，金融管理部门的表态，让房奴们看到了希望，不过银行方面大多表示，暂未接到正式下调通知。