1月27日起，广州工农中建四大行首套房贷利率上调为最低5年期LPR上浮55个基点，二套房贷上调为最低5年期LPR上浮75个基点。利率调整后，四大行首套房贷款利率和二套房贷利率分别从5.05％和5.25％上升为5.2％和5.4％。

中原地产有关人士表示，随着传统“调控月”3月即将到来，预计广州部分热点区域、板块可能会出现一定的调控动作，但估计不会形成全面调控。因此，建议买家不要只盯着热点板块，而是需要考虑自身实际情况购房。此外，现时房贷监管趋严，放贷明显收紧，不少银行出现上调利率的情况，预计将会维持一段时间。这将意味着“卖一买一”买家的购房周期或被大幅延长，购房行动将略受影响。此外，由于2月二手住宅成交量环比1月将季节性下调，市场预计这种现象将持续到3月才能完全恢复正常。但3月整体成交量估计也难以突破1.5万宗水平。